Plus de 800 immeubles a vendre au Portugal!

Silver Coast Silver Coast ( Leiria, PT ) New Construction

€58,000,000 EUR

Villas Luz, Lda.

Regina Vasconcellos Regina Vasconcellos (00351) 915599242 (Office) (00351) 919054792 (Cell) (00351) 262990514 (Fax) Request More Info

  • Type: Lots and Land
  • Style: Lot / Land
  • Development Level: Under Construction
  • Lot Type: Rectangular
  • MLS #: FC-DVP-0001

Description

Investisseurs - possibilité exclusive - Top Resort
Ref. FC-DVP-0001
Région: Centre du Portugal

3 minutes à l'autoroute
30 minutes à l'aéroport de Lisbonne

Année de construction: 2008 - 2017
Type: Resort Country Club, aparthotel 4 *, 7 domaines pelouse,
2 villages de tourisme 4 *

Caractéristiques:
Piscine, Restaurant, Club House, bar, night club, un salon, jacuzzi, spa, sauna, gymnase, bain turc;
Une aire de stationnement Tennis 2;; écuries entièrement équipée;
Clinique vétérinaire des animaux et de soutien;


Le projet compte 112 unités d'hébergement, où 98 unités de surface de vente et de gestion par une société qui explore la station dans le nom des propriétaires, avec un partage des revenus (7% de garantie de retour sur investissement).
Les 14 autres unités sont des chambres Club.

Travaille déjà avec 18 appartements (45 chambres élégantes), construite pendant la phase 1 (4 phases au total), cette station est orientée pour plusieurs produits complémentaires comme le golf, courts de frein, les souris, bien-être, tourisme, sports, etc Les produits seront développés orientés pour 3 domaines principaux: l'accueil, l'immobilier et des événements. .


Résumé du projet / la valeur du projet:
l'investissement total du projet: € 160 000 000
De la dette: 81,9 millions d'euros
Capitale: 10,4 millions d'euros
Autofinancement: 67,7 millions d'euros
Total des recettes brutes du projet immobilier: € 334 000 000
BAIIA année Total (2020): € 9,000,000

Projet VAN (valeur des capitaux propres): € 105 000 000
TRI: 49,2%
Payback: 3 ans


Avis Immobilier:
Grand potentiel pour les marchés étrangers, principalement des États-Unis, Emirats Arabes, l'Amérique du Sud, Royaume-Uni et la Russie
- Excellente opportunité pour un investissement unique!

PRIX: 58.000.000 Euros
(50.000.000 Euros acquisition + 8.000.000 Euros prêt bancaire) (aussi possibilité de partenariat avec le propriétaire actuel)



Attachments

Features

View

  • Panoramic
P2#22956267
top
L`information devrais être correct, mais nous ne pouvons donner aucqune garantie.