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Impôts à l`achat d`une maison au Portugal - 2015


 

Voici les coûts supplémentaires sur l'achat d'une maison au Portugal


IMT (UNIQUE TAXE D'ACHAT - ceci est l'impôt que vous devez payer à l'achat) - S'il vous plaît, regardez le tableau ci-dessous - applicables depuis le 1er Janvier 2015:


Habitation Principale (Premier domicile)

 

 

                                                                                   Taxe                           Valeur a déduire

Prix de la Propriété                             Média (1)

                                  
0 - € 92.407                                          0%                             0

€ 92.407 - € 126.403                             2%                             1.848 Euros

€ 126.403 - € 172.348                           5%                           - 5.640 Euros

€ 172.348 - € 287.213                           7%                           - 9.087 Euros

€ 287.213 - € 574,323                           8%                         - 11.959 Euros

Plus de 574.323 Euros                          6%,                         aucune déduction

 

 

Logement Secondaire (Vacances / Location - résidence sécondaire)


Prix de la                                             Taxe                            Valeur a déduire

Propriété                                             Média (1)

 

0 - € 92.407                                         1%                              0

€ 92.407 - € 126.403                            2%                              - 924 euros

€ 126.403 - € 172.348                          5%                              - 4,716 Euros

€ 172.348 - € 287.213                          7%                              - 8.163 Euros

€ 287.213 - € 550.836                          8%                              - 11.035 Euros

Plus de 550.836 Euros                        6%,                             aucune déduction




EXAMPLE:
En cas d'achat pour une valeur de 200.000 euros la taxe de base est de 7% - mais en réalité, il y à une déduction immédiate de 8.163 euros sur le montant à payer - cette déduction est une sorte de bonus – donc, Vous paierez pour cette propriété 5.837 Euros d`impôt (IMT)

S'il vous plaît veuillez considérer aussi les coûts suivants:

1) Notaire - selon le notaire entre 300 - 400 euros + timbre de 0,8% de la valeur de la propriété
2) Inscriptions - entre 200 - 300 Euros
3) Avocat - entre 1.000 Euros - 2.000 Euros + 23% TVA (en fonction de l'avocat et le prix de la propriété!)

 

Villas Luz, Lda.

Siège social:
Avenida Marginal, Edificio Infante I, 5
2460-096 Sao Martinho do Porto
Portugal

Pour pouvoir nous contacter en langue Française, vueillez appeler le
(00351) 919 054 792 - Antonio